衡水市行政審批局關(guān)于調(diào)整我市裝配式建筑預(yù)售許可標(biāo)準(zhǔn)的公告

各相關(guān)企業(yè)：

為進(jìn)一步規(guī)范商品房預(yù)售許可審批行為，優(yōu)化審批程序，根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》《城市商品房預(yù)售管理辦法》等法律法規(guī)和上級(jí)有關(guān)文件要求，現(xiàn)將我市裝配式建筑預(yù)售許可標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整如下：

一、工程建設(shè)須達(dá)到規(guī)劃許可設(shè)計(jì)層數(shù)的四分之一以上整層主體完工。

二、購(gòu)買裝配式預(yù)制構(gòu)配件產(chǎn)品的資金計(jì)入工程開發(fā)建設(shè)投入資金，開發(fā)企業(yè)投入資金達(dá)到工程建設(shè)總投資的25%以上的證明。

三、調(diào)整后的商品房預(yù)售許可申請(qǐng)材料清單如下：

（一）商品房預(yù)售許可申請(qǐng)書；

（二）開發(fā)企業(yè)的《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》和資質(zhì)證書；

（三）土地使用權(quán)證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證；

（四）工程施工合同及關(guān)于施工進(jìn)度的說(shuō)明；

（五）商品房預(yù)售方案。（預(yù)售方案應(yīng)當(dāng)說(shuō)明預(yù)售商品房的位置、面積、竣工交付日期等內(nèi)容，并應(yīng)當(dāng)附預(yù)售商品房分層平面圖。如有回遷房應(yīng)當(dāng)提供由房屋征收部門認(rèn)可的回遷說(shuō)明）；

（六）商品房預(yù)售資金監(jiān)管賬戶開立證明。

（七）衡水市裝配式建筑發(fā)展領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室出具的通過(guò)裝配式設(shè)計(jì)階段認(rèn)定意見書。

此公告自發(fā)布之日起實(shí)施。

衡水市行政審批局

2022年6月24日

（責(zé)任編輯：何雯麗）